Жалоба / отзыв
ПКСК Комек, председатель Савкова Л.И город Алматы
Черные схемы, уловки и «чёрный обман»

Добрый день. Ваш запрос принят на рассмотрение

Государственный контроль в сфере управления жилищным фондом осуществляет жилищная инспекция, путем проведения внеплановых проверок.
При этом, внеплановой проверкой является проверка, назначаемая органом контроля и надзора по конкретным фактам и обстоятельствам, послужившим основанием для ее назначения в отношении конкретного субъекта (объекта) контроля и надзора, с целью предупреждения и (или) устранения непосредственной угрозы жизни и здоровью человека, окружающей среде, законным интересам физических и юридических лиц, государства.
Так внеплановые проверки проводятся по проверочному листу, утвержденному приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 23 декабря 2015 года № 787, который охватывает следующие вопросы:
1) наличие договора с субъектом сервисной деятельности;
2) наличие регистрации объекта кондоминиума;
3) наличие сметы расходов на содержание жилья;
4) наличие сберегательных и текущих счетов;
5) наличие ежеквартальных отчетов;
6) наличие документов о проведении плановых осмотров технического состояния конструкций и инженерного оборудования;
7) наличие документов о выполнении работ по дезинсекции, дератизации подвальных помещений и других мест общего пользования;
8) соблюдение сроков полномочий правления кооператива;
9) наличие неисправности в системах центрального отопления, водоснабжения, электроснабжения общего имущества;
10) наличие договора управления объектом кондоминиума соответствующего типовой форме;
11) соответствие протоколов собрания собственников Типовому протоколу.
Кроме того, Управление может выдать предписание органу управления объектом кондоминиума по перечню наличия документов.
Для принятия мер по вышеперечисленным 11 пунктам проверочного листа, жители вправе письменно обратиться в Управление с указанием конкретных фактов с подтверждающими документами.